随着建筑行业的迅速发展，建筑企业想要使自己公司有更好的前景。取得的更高等级资质，增强企业实力势在必行，建筑资质升级是企业发展的必要过程。建筑资质升级与增项的申办，在申请之日起前一年至资质许可决定作出前，有下列情形之一的，资质许可机关可不予批准其建筑业企业资质升级申请和增项申请，下面为大家详细介绍一下。
(1)超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程，或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程的；
(2)与建设单位或企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标的；
(3)未取得施工许可证擅自施工的；
(4)将承包的工程转包或违法分包的；
(5)违反国家工程建设强制性标准施工的；
(6)恶意拖欠分包企业工程款或者劳务人员工资的；
(7)隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故，破坏事故现场、阻碍对事故调查的；
(8)按照国家法律、法规和标准规定需要持证上岗的现场管理人员和技术工种作业人员未取得证书上岗的；
(9)未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务的；
(10)伪造、变造、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书的；
(11)发生过较大以上质量安全事故或者发生过两起以上一般质量安全事故的；
(12)其它违反法律、法规的行为。
以上就是关于建筑资质升级相关介绍，取得建筑业企业资质证书的企业，应当保持资产、主要人员、技术装备等方面满足相应建筑业企业资质标准要求的条件。
①工作的经历写清楚，重点在你评审领域的工作，但是工作总结不是你的业绩总结，他不光包含业绩，还有您的思想，经历，学习，业绩等所有方面。
②你做了什么工作，要把负责或参与的主要项目写清楚，与评审领域相关。
③在实际工作中你获得了什么奖励，要把发表的论文或取得了哪些主要成果、奖励写清楚，奖励越高级、越多越好。
④字数不少于 1500 字。
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各类证书年检费用
建筑三级资质办理需要以下人员，这些人员每年的证书都需要年检：
（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
（2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
人员培训再教育
建筑三级资质想要升级就需要更高职称的专业人员，所以在平时要鼓励人员进行培训和再教育，鼓励他们提高职称和证书等级，为企业培养人才，也为今后资质升级做准备。
人员社保、意外险、工伤险缴费
无论是资质办理、动态核查、延期和升级都需要人员社保证明材料，而且建筑施工中存在一定的危险性，意外险和工伤险也必不可少！
资质动态审查、升级、延期办理费用
建筑三级资质证书有效期为5年，动态核查根据主管部门的要求，不论是企业资质准备相关材料，还是找专业的代办公司帮忙都需要大量的人力和财力，办理资质升级费用更加昂贵！
从上面不难看出，建筑三级资质维护花费集中在各类证书年检费用、人员培训再教育、人员社保、意外险、工伤险缴费、资质动态办理费用。
所以，建筑三级资质维护在无资质延期、升级等大事件发生的情况下，每年尚需十几万，若遇上资质升级，几十万都是有可能的。
