建筑资质升级都有哪些意义?
1、扩大工程承包范围
一家建筑企业的发展，就是需要去不断的承接工程，然后从中获得收益。资质升级后的企业，工程承包范围扩大，企业能够承包的工程更多，从而才能在工程承包中收获更多的业绩。
2、增强企业的竞争力建筑资质一般分为数个等级，企业要从最低等级开始申请。
企业要办理资质升级，就需要满足所申请资质的条件，在这个过程中企业就需要不断积累实力。最后，通过了资质升级的企业，实力得到提升，在建筑工程的承包中更有竞争力。
3、提升企业的信誉度企业要想通过官方的资质升级审核，在平时就不能有任何的不良行为。
很多企业不能通过资质升级，就是经营过程中出现了种种问题。那些资质升级成功的企业，一定具有着工程承包建设的信誉。众所周知，信誉代表着别人对于企业的认可，也是一家企业发展壮大的保障。
建筑资质升级流程是什么？
1、满足资质升级条件，准备企业符合要求的材料;
2、材料准备充分后，到所属地区的建筑主管部门申请;
3、建筑部门对材料进行审批，审核企业的资格;
4、经主管部门审核合格，颁发相应资质证书。
需要注意的是，在资质升级办理中，企业办理三级升二级资质的，需经过所在地的省级建筑部门审核;办理总承包资质二级升一级的，企业还需要报建设部审批。
企业资质升级不可碰触的“雷区”
企业申请建筑业企业资质升级、资质增项，在申请之日起前一年至资质许可决定作出前，有下列情形之一的，资质许可机关不予批准其建筑业企业资质升级申请和增项申请。
1、超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程，或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程的；
2、与建设单位或企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标的；
3、未取得施工许可证擅自施工的；
4、将承包的工程转包或违法分包的；
5、违反国家工程建设强制性标准施工的；
6、恶意拖欠分包企业工程款或者劳务人员工资的；
7、隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故，破坏事故现场、阻碍对事故调查的；
8、按照国家法律、法规和标准规定需要持证上岗的现场管理人员和技术工种作业人员未取得证书上岗的；
9、未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务的；
10、伪造、变造、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书的；
11、发生过较大以上质量安全事故或者发生过两起以上一般质量安全事故的；
12、其它违反法律、法规的行为。
专业建筑企业资质升级不可触碰的“雷区”_建筑资质,建筑工程二级资质,建筑资质收购,,
建筑企业取得资质证书后，如何正确使用建筑资质证书？下面小编为大家解答！建筑资质办理要求越来越高，成功完成资质办理并不容易，企业取得资质证书应该怎么合理利用，接下来就说一说如何正确使用建筑资质证书？
如何正确使用建筑资质证书？
建筑公司拥有资质后，并不意味着它可以一劳永逸地使用。公司还需要进行资质维护，如资质升级，资质延期，资质增项和其他资质管理工作。只有这样，公司的整体实力才能增强，才能创造更多的工程成果。
一、看重工程项目竣工管理
一些建筑公司忽视了对竣工数据的收集和管理，并对公司产生了很大的负面影响。因此，建筑施工企业应加强项目竣工管理，及时收集整理竣工资料。
二、重视企业资质证书的管理
资质证书原件和复印件经常因招标投标使用，应由专人保管，建立审批，登记和注销制度。资格证书的年检和变更必须完成。一旦证书信息发生变化，应及时处理变更程序。
三、重视企业信息化建设
只有公司的辛勤工作，开发或推出管理软件，通过应用软件加强项目管理，财务管理，档案管理，人力资源管理和办公自动化管理，才能达到信息化考核标准的资质申请。
建筑业资质维护管理要注意什么?
1、企业业绩考核，在办理建筑资质的过程中，企业业绩仍然是资质办理的重中之重，对建筑企业的业绩比之前的审核可能会更加严格，在建筑资质标准中，对于建筑企业资质升级过程中企业工程业绩都有明确的规定，其中企业业绩包括业绩类型，业绩数量以及业绩规模等。
2、资质维护资料，资质维护和新办不同，除人员证明、营业执照、企业章程这样的基本材料外，还应当提供安全生产许可证等其它证件。
3、资质有效期，某些证件可能已经过期，或者业绩资料中的中标日期和和签订合同日期无法对应，要及时进行资质延期或者资质补办。
以上是对如何正确使用建筑资质证书以及建筑企业资质维护的相关注意事项！
专业建筑企业资质升级不可触碰的“雷区”_建筑资质,建筑工程二级资质,建筑资质办理,,
三包一靠”的法律区别：分包、转包、内包、挂靠的区别
分包可以是合法的，也可以是违法的，分包不合法称为“违法分包”。合法分包的内容是分包除主体结构施工外的部分工程，承包人要对分包工程进行现场管理；需要分包工程承包人具有资质才是有效的。二次分包属于违法分包，肢解分包则名为分包实为转包。
转包则没有合法与否的分别，转包没有“违法转包”一说，所有都是“非法转包”。转包的对象是转包人之外的“他人”或“第三人”，转包的内容是全部工程，转包人则不对工程进行管理，无论转承包人是否具有资质，都是无效的。
内包是合法的经营手段；内包的对象则是承包人的内设机构或分支机构，内包情况下，承包人要对工程进行管理并承担责任。
挂靠也是违法的，关系中，因为是属于借名行为，一般在对外关系上表现为发包人与被挂靠人之间的关系，挂靠人一般以被挂靠人的名义进行活动。挂靠关系中，挂靠人一般是无资质或资质条件不够的单位或个人。
三包一靠”的法律处理
合法分包和内包属于法律允许的经营行为，因此，对于合法分包和内包应认定为有效并依照合同的约定进行处理。违法分包、非法转包和挂靠是法律明确禁止的行为，对此，法律明确规定这三种行为无效。同时，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的解释》第4条的规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效，人民法院可以收缴当事人已经取得的非法所得。
在结算问题上，根据《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件的暂行意见》第20条的规定，转包、挂靠签订的建设工程合同被确认无效后，应按实际施工人的建筑资质等级结算工程款，但对施工人主张的工程结算中有关计划利润部分的请求可不予支持。根据实务中的惯例，违法分包合同的结算也可参照以上规定进行。至于违法分包、非法转包、挂靠的行政、刑事责任问题，《建筑法》及《建设工程质量管理条例》作出了具体规定。总结起来主要有罚款、降低或吊销资质、停业整顿、吊销营业执照、取缔、没收违法所得、构成犯罪追究刑事责任。
